Diagonal line decor

Angenehm leben - mitten im Taunus

Bad Schwalbach, Emser Str.

Placeholder
Placeholder
Placeholder
Diagonal line decorator

Full-Service
in Zahlen

+

Miete

330 €

Steuervorteil**

225.24 €


Einnahmen mtl.

555,24 €

-

Zinsen

376,67 €

Nebenkosten

69 €

Tilgung

188,33 €


Ausgaben mtl.

634 €

Ihr monatlicher Aufwand*:

78,76 €

Kalkulationsbasis:

* Durchschnittliche Eigenkapitalrendite p.a. in den ersten zehn Jahren: Beispielrechnung für 2-Zimmer-Wohnung, Kaufpreis 161.000,00 € inkl.

Full-Service. Bei Berücksichtigung einer 100 Prozent Finanzierung, Zahlung der Kaufnebenkosten aus dem Eigenkapital, einem Darlehenszins

von 4 % p.a. und einer Tilgung von 2 %.

** Geschätzter Steuervorteil p.a. in den ersten zehn Jahren: Beispielrechnung für einen kinderlosen Haushalt mit einem Jahreseinkommen von

80.000 € und 42 % Steuersatz. Der Steuervorteil variiert je nach individuellen Voraussetzungen.

** Geschätzter Steuervorteil p.a. in den ersten zehn Jahren: Beispielrechnung für einen kinderlosen Haushalt mit einem Jahreseinkommen von 80.000 € und 42 % Steuersatz. Der Steuervorteil variiert je nach individuellen Voraussetzungen.

Kaufpreis

113.000 €

-

290.000 €

Zimmer

1 - 4

Wohnfläche

27 - 92 m2

EK-Rendite

14,38 %

Wohneinheiten

51

Baujahr

2022

Ausstattung:

3-fach Verglasung

Badezimmer Vollausstattung

Pkw-Stellplatz / Tiefgarage

Fußbodenheizung

Kellerraum

Aufzug

Balkone / Terrasse

Vertical diagonal decorator

Willkommen in Bad Schwalbach

Vertical diagonal decorator
Placeholder
Placeholder
Placeholder
Bad Schwalbach ist eines der ältesten hessischen Heilbäder und zugleich anerkannter Kneippkurort. Als
Kreisstadt des Rheingau-Taunus-Kreises bildet die Stadt das Zentrum der Region. Mit ausgedehnten
Waldgebieten bietet sie eine malerische Idylle, mit angenehmer Ruhe und viel frischer Luft. Am St... Mehr >
... Mehr >
Vertical diagonal decorator

Angenehm leben –

mitten im Taunus

40 Autominuten

bis Frankfurt am Main

Im Umkreis von 700 Metern

alle wichtigen Orte des täglichen Bedarfs

Helios MVZ direkt nebenan

Vertical diagonal decorator

Highlights in der Nähe

Placeholder

Bad Schwalbach, Emser Str.

Spielplätze

Bushaltestellen

Hauptbahnhof

Parkplätze

Apotheken

Tankstellen

Supermärkte

Banken

Kindergärten

Krankenhäuser

Sportzentren

Cafés

Restaurants

Parks

vertical diagonal decorator

ObjektbeschreibungObjekt

Die hier angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in
einem im Jahr 2024 sanierten Gebäude mit insgesamt 31
Wohnungen 20 Seniorenapartments und einer Gewerbeeinheit.
Diese verteilen sich über sechs Etagen und sind mit 2
modernen Aufzügen bequem zu erreichen. Die Wohnu... Mehr >
... Mehr >
  • KfW-Effizienzhaus-Standard 70 EE
  • Teils seniorengerechte Wohnräume
  • Haustechnik auf dem neuesten Stand
Loading...
Vertical diagonal decorator

LagebeschreibungLage

  • Schnell in Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main
  • Naherholung direkt um die Ecke
  • Alle Orte des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz


Bad Schwalbach liegt rund 60 Kilometer westlich der
Finanzmetropole Frankfurt am Main und rund 17 Kilometer
nordwestlich der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Auch
Mainz ist lediglich 20 Kilometer entfernt. Über die
Bundesstraßen 54 und 260 verfügt die Stadt über zwei... Mehr >
... Mehr >

Exposé Anfordern

Ich interessiere mich für die Immobilie als …

Zurück

Weiter