Wohnung als Kapitalanlage gedacht, gebaut, vermietet
Unsere Verantwortung vom Bau bis zur Vermietung gewährleistet einen einmaligen Full-Service, der die Profite einer Immobilie mit der Einfachheit eines Sparbuchs verbindet.
Von uns gebaut
Profitable Lage
Eigentumswohnungen in Metropolregionen
Hohe Bauqualität
Sichert eine sorgenfreie Vermietung
Mieter im Fokus
Wohnungen zugeschnitten auf die Bedürfnisse der Mieter
Für Sie vermietet
Keine Mietersuche
Sie tragen kein Risiko der Erst- und Weitervermietung
Keine Reparaturkosten
Planungssicherheit durch die Übernahme von Reparaturkosten
Sichere Mieteinnahmen
Ab dem 1. Tag. Ohne Ausnahmen. Ohne Ausfälle.
BAUEN
VERMIETEN
VERBINDEN
Komplexe Vorteile Einfach erhalten
1.
Vermögensstrategie entwickeln
In einem persönlichen Gespräch lernen wir Sie und Ihre Ziele kennen. Das Resultat ist ein Vermögenskonzept, das perfekt zu Ihnen passt.
2.
Immobilienangebot auswählen
Aus jährlich über 500 Wohnungen erhalten Sie ein Kaufangebot inkl. Sorglos-Konzept, das keine Fragen offen lässt.
3.
Eigentumswohnung kaufen
Wir begleiten Sie von der Besichtigung über den Prozess der Finanzierung bis zum Notar und darüber hinaus.
4.
Eigentümer-Profite erhalten
Als Immobilieninvestor und passiver Vermieter profitieren Sie von sicheren Mieteinnahmen und einem schnellen Vermögensaufbau.
Full-Service macht den Unterschied
DFK NORD Immobilien
Immobilien vom Bauträger/ Makler
Mietzahlungen ohne Wenn und Aber
Mietausfallrisiko
Mieteinnahmen ab Tag 1
Risiko der Erstvermietung
Keine Makler Courtage
Meistens mit Maklercourtage
Inkl. Übernahme von Reparaturkosten
Unerwartete Renovierungskosten
Kaufpreisfälligkeit erst bei Abnahme
Teilzahlungen nach Makler- u. Bauträger-Verordnung
Professionelle Finanzierungsstrategie
Sich selbst um die Finanzierung kümmern
Full-Service Mietsonderverwaltung
Kein Service
DFK Nord Kundenerfahrungen
„Die Beratung war astrein, sehr freundliche und ausgesprochen kompetente Mitarbeiter. Die Räumlichkeiten vor Ort sprechen für sich selbst .. einfach nur Top! Die DFK fährt ein super Konzept und hat mich vollkommen überzeugt ... Macht weiter so!”
Andreas Denk
„...Das Konzept ist top und funktioniert. Ich bekomme jeden Monat pünktlich die Miete für meine zwei Wohnungen. Auch nach dem Kauf werden einem Fragen schnell beantwortet und es wird sich um Anliegen gekümmert. Ich kann die DFK Nord AG uneingeschränkt weiterempfehlen!...”
Niklas Schielzeth
„Meine Eltern haben 2 Immobilien über die DFK gekauft und sind mega zufrieden damit, lief alles super und ohne Probleme. Super nette und kompetente Mitarbeiter! Noch bin ich in der Ausbildung, sobald ich fertig bin kaufe ich mir auch eine Immobilie. :D”
Olesa Seiler
Wir haben eine Immobilie erworben und fühlen uns super beraten. Sehr nettes, bemühtes Personal :) Wir würden die DFK weiter empfehlen !
Anna Jah
"Junges und motiviertes Team. Haben eine super Beratung bekommen und haben uns letztendlich für ein Immobilienkauf entschieden."
Jan von Wantoch-Rekowski
Häufige Fragen
Sie erfahren immer zuerst von der Veröffentlichung neuer Objekte. Denn wir verfolgen mit unseren Bestandskunden oft das Ziel, ein Immobilienportfolio mit vier bis sechs Wohnungen aufzubauen. Hierbei sinkt die Bearbeitungszeit für Bestandskunden bis zum Notartermin auf bis zu 16 Tage. Darüber hinaus haben Sie als Bestandskunde den Vorteil, dass sich die Bearbeitung all Ihrer Anliegen, Anfragen und Wünsche aufgrund vorliegender Unterlagen und Daten ebenfalls deutlich beschleunigt.
Auch ohne große Rücklagen kann ein Immobilieninvestment funktionieren. Denn von der Bank werden sowohl die Bonität als auch die Immobilie selbst geprüft. Sollte die Bonität gut sein, kann die Bank auch Fianzierungsvolumen unterstüzen, welche sogar den Kaufpreis übersteigen. Bedenken Sie, Eigenkapital ist nicht gleich Bargeld auf dem Konto.
Als „Eigenkapitalersatz“ bieten sich bestehende Renten- oder Lebensversicherungen oder bereits bestehendes Immobilieneigentum an. Unsere Finanzberater setzen sich mit Ihnen zusammen und arbeiten gemeinsam eine passende Lösung aus.
Ja, unsere Einkäufer prüfen regelmäßig den Markt der Bestandsobjekte. Sofern diese die anspruchsvollen Auswahlkiterien des Sorglos-Konzeptes erfüllen - nämlich eine profitable Wachstumsprognose der Lage, einen starken Mietermarkt, gute Bausubstanz sowie weitere Rendite-relevante Faktoren - werden diese in das Portfolio aufgenommen und an Kunden vermittelt.
Unsere konzerninterne Wertschöpfungskette vom eigenen Bauunternehmen bis zur eigenen Vermietungsgesellschaft ermöglicht uns Verdienstmöglichkeiten ohne die Weitergabe von Margen an Dritte. Somit erwerben Sie das Objekt direkt vom Bauträger bzw. vom Eigentümer.