Die angebotenen 120 Wohnungen in insgesamt zehn Mehrfamilienhäusern sowie die zusätzlich errichteten 15 Reihenhäuser sind eingebettet in ein komplettes Wohnquartier, welches die DFK in Bad Rodach entwickelt.
Dabei entstehen in fünf Bauabschnitten insgesamt 135 Wohneinheiten. Die jetzt im zweiten bis fünften Bauabschnitt erstellten 52 Zwei-Zimmer- und 68 Drei-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 47 und 70 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Weg ins Freie, entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Als zusätzliche Abstellmöglichkeit ist jeder Einheit ein separater Raum im Dachgeschoss zugeordnet. Die Reihenhäuser bieten auf 137 Quadratmetern Wohnfläche – verteilt auf drei Etagen – insgesamt fünf Zimmer. Hinzu kommt im Erdgeschoss eine gemütliche Terrasse mit eigenem Garten. Alle Gebäude entsprechen den aktuellen Neubaustandards und werden per Fernwärme beheizt sowie mit Warmwasser versorgt. Der nachhaltige Energieträger ist dabei Holz in Form von Hackschnitzeln. Zusätzlich werden alle Gebäude gemäß des energiesparenden Standards eines KfW-Effizienzhauses 40 errichtet. Im Außenbereich steht für jede Wohneinheit mindestens ein
Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Außerdem werden Abstellplätze für Fahrräder in ausreichender Anzahl eingerichtet. Die Wohnungen selbst sind modern geschnitten. Über die großen, bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume. Das sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese wird abgerundet mit modernen Designfußböden in Holzoptik sowie glatt verputzten Wänden. Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über eine vollständig ausgestattete Küche. Dazu zählen auch alle nötigen Elektrogeräte, wie zum Beispiel Herd, Backofen und Dunstabzugshaube.
Zudem sind die Bäder komplett eingerichtet – inklusive Unterschrank für das Waschbecken, Spiegel und allen Badmöbeln. Die Badezimmer werden am Boden und in den Nassbereichen auch an den Wänden mit großformatigen Fliesen ausgelegt. Für wohlige Wärme sorgt in allen Räumen eine Fußbodenheizung.