Ohne Immobilienerwerb in Immobilien investieren – sicher, flexibel und rentabel

Alle Vorteile des DFK-Immobiliensparens „Investiere mit uns“ kompakt zusammengefasst und detailliert erklärt.

Beim Immobiliensparen „Investiere mit uns“ haben DFK-Kunden die Möglichkeit, von den ausgezeichneten Gewinnmargen einer Immobilieninvestition zu profitieren, ohne selbst eine Immobilie erwerben zu müssen. Dazu haben wir alle wichtigen Punkte zu diesem Thema zusammengefasst und erläutern, wie diese Form der Immobilieninvestition funktioniert.

Ohne Immobilienerwerb in Immobilien investieren

Im Grunde funktioniert das Immobiliensparen der DFK Gruppe mit dem Titel „Investiere mit uns“ wie ein Sparvertrag, dessen Vermögen ausschließlich in Immobilien investiert wird. Dies ermöglicht auf ganz einfache Art und Weise eine Investition in Immobilien, ohne selbst eine Immobilie erwerben zu müssen. Notartermine, Eigenkapital für die Nebenkosten – all das ist für das Immobiliensparen nicht notwendig. Die Geldanlage erfolgt lediglich über den Erwerb von Genussrechten. Die DFK nutzt das Kapital mit ihrer gesamten Unternehmensgruppe zur Finanzierung und Realisierung attraktiver Immobilienprojekte.

Geringe Beiträge zum Start

Die Investition funktioniert entweder per einmaliger Einlage oder per monatlicher Spareinlage. Dabei steht das Immobiliensparen „Investiere mit uns“ im Prinzip jedem offen. Denn die Kunden können bereits mit kleinen Beiträgen einsteigen. So liegt der monatliche Minimalbeitrag bei lediglich 50 Euro. Bei den Einmalbeiträgen geht es ab 500 Euro los. In Bezug auf die Höhe der Beiträge sind keine Grenzen gesetzt. Dementsprechend können vom Klein- bis zum Großanleger alle von diesem Produkt profitieren.

Höchste Beitragsflexibilität

Hinzu kommt, dass die Kunden auch während der Ansparphase maximal flexibel bleiben. Die regelmäßigen Beiträge lassen sich beliebig erhöhen, vermindern oder sogar komplett aussetzen. Auch das Kapital kann nach einer Mindestlaufzeit teilweise oder komplett entnommen werden. Dies gilt insbesondere dann, wenn das Geld als Eigenkapital für den Erwerb einer DFK-Immobilie eingesetzt werden soll.

Top-Verzinsung

Das eingebrachte Kapital wird mit einem Zinssatz verzinst, der deutlich über dem Marktniveau vergleichbarer Finanzprodukte liegt. So beträgt die Verzinsung beim Immobiliensparen zwischen fünf und sieben Prozent pro Jahr. Diese ausgezeichnete Verzinsung ermöglichen die im Immobilienbereich realisierbaren Gewinnmargen. Die DFK kauft mit dem eingelegten Kapital Grundstücke und Bestandsbauten – bevorzugt in den Speckgürteln großer Metropolen, wie zum Beispiel Hamburg. Während auf den Grundstücken durch das eigene Bauunternehmen, die DFK Bau GmbH, Neubauten errichtet werden, werden Bestandsbauten umfassend saniert, renoviert und modernisiert. Anschließend verkauft die DFK die einzelnen Wohneinheiten gewinnbringend. Von diesem Gewinn erhalten die Anleger ihren Anteil als Verzinsung des eingesetzten Kapitals.

Größte Sicherheit

Immobilien haben ihre Sicherheit in der Vergangenheit immer wieder unter Beweis gestellt. Ihre Werte überdauerten jede Form von Krise. Ob Bankencrash, Konjunktureinbruch oder Pandemie, die Werte blieben stabil. Und bei den Immobilien gab es zusätzlich sogar noch Wertsteigerungen. Denn Wohnraum wird einfach immer benötigt. Dies gilt insbesondere in und um Ballungszentren, in denen die DFK bevorzugt investiert. Nach wie vor ziehen Großstädte und Metropolregionen immer mehr Menschen an. Da dieser Trend voraussichtlich auch in den nächsten Jahren und Jahrzehnten nicht abreißen wird und schon heute Wohnraum in diesen Gebieten ein knappes Gut ist, ist das Geld hier sicher angelegt.

Volle Transparenz durch einmalige Abschlusskosten

Herkömmliche Anlageprodukte, wie zum Beispiel Lebens- oder Rentenversicherungen, stehen nicht nur wegen ihrer fehlenden Verzinsung in der Kritik. Die spärlichen Gewinne werden außerdem durch laufende Kosten während der gesamten Laufzeit gemindert oder ganz aufgezehrt. Beim Immobiliensparen „Investiere mit uns“ der DFK ist die Frage der Kosten klar und transparent geregelt. Denn diese zahlt der Kunde einmalig direkt zu Beginn. Sobald der Vertrag läuft, fallen keine weiteren Kosten an. Aktuell werden dem Kunden – sofern das Kapital nicht entnommen wurde – nach zehn Jahren sogar die Kosten erstattet, wie bei einem Pfand oder einer Kaution.

Immobiliensparen statt Sondertilgung

Liegt der Zinssatz für ein Darlehen bei unter fünf Prozent, zum Beispiel für die Finanzierung der eigenen Immobilie, lohnt es sich, das freie Geld in das Immobiliensparen, anstatt in Sondertilgungen zu investieren. Die Lücke zwischen dem Zinssatz bei der Bank und der fünfprozentigen bzw. siebenprozentigen Verzinsung im Rahmen des Immobiliensparens ist ein echter Zinsgewinn. Das Vermögen wächst. Am Ende wird das so angelegte Geld zum Tilgungsturbo, da höhere Sondertilgungen oder eine schnellere Ablösung der Darlehen möglich sind.

Zuverlässigkeit

Bei einer Geldanlage ist neben guten Werten eines ganz entscheidend: Vertrauen in den Anbieter und seine Produkte. Die DFK Gruppe bietet seit rund20 Jahren hochverzinste Anlagen mit bis zu sieben Prozent Verzinsung an. In dieser Zeit hat sie so nicht nur viel Erfahrung in diesem Bereich aufgebaut, sondern sich auch das Vertrauen der Kunden erworben. Denn bis heute sind alle zugesagten Zinsen immer an die Anleger ausgezahlt worden – Jahr für Jahr. Dadurch sind viele Kundenbeziehungen erwachsen, die bereits fast zwei Jahrzehnte andauern.

Vertrautes Unternehmen

Viele Bestandskunden der DFK fahren in Sachen Investment zweigleisig. Während sie auf der einen Seite eine Immobilie zur Vermietung erworben haben, legen sie auf der anderen Seite freie Geldmittel zusätzlich über das Immobiliensparen „Investiere mit uns“ an. Dabei setzen sie auf ein vertrautes Unternehmen, dessen Vorzüge sie beim Erwerb der Immobilie bereits kennengelernt haben. Mit dem Immobiliensparen bauen sie sich ein Vermögen auf, das unter anderem zur schnelleren Tilgung der Darlehen für die vermietete Immobilie eingesetzt werden kann. Natürlich lässt sich das Vermögen auch für viele andere Zwecke verwenden. So lassen sich damit lang gehegte Träume verwirklichen, wie Reisen oder der Kauf materieller Dinge. Außerdem lassen sich Rücklagen aufbauen, die für zusätzliche Sicherheit im Alter sorgen.

Zusammengefasst

Alles in Allem präsentiert sich das Immobiliensparen „Investiere in Deins“ der DFK als flexible, rentable und sichere Anlageform. Ob als Ergänzung zum Erwerb einer vermieteten Immobilie oder als alleinige Geldanlage – damit ergeben sich beste Chancen für ein erfolgreiches Investment.