DFK Gruppe

Immobilien ✦ Investment ✦ Vorsorgekonzepte

IHR PARTNER FÜR ZUKUNFTSORIENTIERTE GELDANLAGEN

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Unsere Werte

Integrität

Unsere Gedanken entsprechen unseren Worten und unseren Taten

Transparenz des Geschäftsmodells

Jeder Anleger soll verstehen wie sein Geld angelegt wird und wie die Zinsen erwirtschaftet werden

Zuverlässigkeit

Auf unser Leistungs- und Serviceversprechen muss immer Verlass sein. Sei es die Mietzahlung oder Dividendenaus- schüttung beides muss pünktlich wie ein Uhrwerk funktio- nieren

Erstklassigkeit ist unsere Leidenschaft

Wir dürfen nicht nur keine Fehler in der Anlagestrategie uns erlauben sondern wir wollen die Besten im Bereich der sicheren und rentablen Geldanlagen sein

Zufriedenheit

Kein Mensch ob Kunde oder Mitarbeiter darf es bereuen den gemeinsamen Weg mit der DFK eingeschlagen zu haben

Ihr Partner für zukunftsorientierte Geldanlagen

Liebe Leserinnen und Leser,

wer sein Kapital heute sicher und gewinnbringend anlegen will, hat es ausgesprochen schwer.

Extrem niedrige Guthabenzinsen bei gleichzeitiger, hoher Inflation bedeuten für jeden Anleger praktisch eine Enteignung. Das geht nun bereits seit langer Zeit so und eine positive Entwicklung ist weiterhin nicht in Sicht. Eins ist aber genauso klar: Es gibt zum klassischen Sparbuch attraktive Alternativen. Die DFK Gruppe mit Sitz in Kaltenkirchen bei Hamburg hat sich als kompetenter, zuverlässiger und unabhängiger Finanzdienstleister einen Namen gemacht.

Wir bieten unseren Kunden ein breit gefächertes, bundesweites
Dienstleistungsspektrum. Dabei legen wir größten Wert auf
eine langfristige, vertrauensvolle Partnerschaft. Ein wichtiger
Baustein ist für uns daher immer die persönliche und individuelle Beratung unserer Kunden. Gemeimsam mit Ihnen wollen wir die bestmögliche Option für eine sichere und attraktive Anlage Ihres Kapitals finden. Für Ihren Vermögensaufbau und Ihre Altersvorsorge können wir auf praktisch jedes Finanzprodukt am Markt zugreifen. Darüber hinaus haben wir auch eigene Konzepte für Sie entwickelt.

Viele klassische Geldanlagen sind lediglich Sackgassen, an deren Ende niedrigste Zinsen auf Sie warten. Nutzen Sie die Chance, die Ihnen der Finanzmarkt heute bietet und beschreiten Sie gemeinsam mit uns neue Wege, um an Ihr persönliches Ziel zu gelangen. Eine Beratung durch unsere Fachleute ist hierfür der erste Schritt.

Ihr Valeri Spady
Vorstandsvorsitzender der Deutsches Finanzkontor AG

Maßgeschneiderte Lösungen für den Vermögensaufbau

Die DFK Nord AG ist Teil der DFK Unternehmensgruppe, die sich seit der Gründung im Jahr 2001 als dynamisch wachsender Finanzdienstleister in der Branche etabliert hat.

Durch den nachhaltigen Wachstum etablierte sich die Gruppe in der Branche als Spezialist für den immobiliengestützten Vermögensaufbau.

Die DFK-Gruppe hat sich dabei vor allem auf den Bereich des Immobilieninvestments spezialisiert und verfügt über ein bundesweites Vertriebs- und Servicenetz. Im Mittelpunkt stehen individuelle Vermögensaufbaustrategien, die auf die persönlichen Bedürfnisse der Kunden zugeschnitten werden. Die DFK Unternehmensgruppe betreut heute mehr als 30.000 Familien mit über 80.000 Verträgen.

Des Weiteren verwaltet die DFK Gruppe rund 65 Mio. € Kapitalvermögen sowie ein Immobilienvermögen von mehr als 500 Mio. €.

Jeden Monat erhöht sich das verwaltete Immobilienvermögen um ca. 5 Mio. €. Jeder Anleger hat seine spezifischen Wünsche, Träume und Ziele. Darauf stellen wir uns in individuellen Beratungsgesprächen gern ein.

Wir analysieren Ihren Bedarf anhand konkreter Fakten und Daten. Am Anfang steht also eine detaillierte Ist-Analyse. Im nächsten Schritt analysieren wir die Realisierbarkeit Ihrer Ziele und Wünsche und erstellen ein maßgeschneidertes Konzept, wie Sie diese erreichen. Hierbei greifen wir auf moderne, unabhängige Vergleichsportale zu. Darüber hinaus arbeiten wir unter anderem eng mit den Ratingagenturen Franke und Bornberg sowie Morgan & Morgan zusammen. Dadurch haben wir alle internationalen Entwicklungen für Sie immer im Blick.

Dies ist heute in Zeiten globalisierter Waren- und Geldströme wichtiger denn je. Unser hochprofessionelles und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit gern für ein Beratungsgespräch zur Verfügung, um alle Fragen und Details mit Ihnen zu klären.

Geldanlagen und Investitionen sind schließlich eine Frage des Vertrauens.

Der Weg des intelligenten Vermögenskonzeptes

Betrachtet man die aktuelle Marktsituation, so kann einem Anleger, der für das Alter vorsorgen möchte, Angst und Bange werden. Äußerst niedrige Zinsen für klassische Anlageformen wie das Sparbuch und ein deutlich sinkendes Rentenniveau in naher Zukunft führen für viele Anleger zu der Frage:

Was kann ich noch tun, um der Altersarmut zu entgehen und meinen gewohnten Lebensstandard zu wahren?

Aktuelle Studien zeigen, dass viele private Vorsorgekonzepte zu kurz greifen und die sich abzeichnende Versorgungslücke infolge des demografischen Wandels nicht schließen werden. Und genau hier setzt unser maßgeschneidertes Konzept für Sie an. Zunächst ermitteln wir in einem persönlichen Beratungsgespräch mit Ihnen und einer anschließenden Ist-Analyse den konkreten Bedarf.

Im nächsten Schritt entwickeln wir dann für Sie ein maßgeschneidertes Konzept und machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Finanzoptimierung

Die meisten Haushalte sind falsch beraten und haben überteuerte und unrentable Tarife. Durch eine Anpassung der Anlagestrategie kann das Endergebnis um mehrere Hunderttausende verbessert werden.

Schlechte Beratung über Produkte zur privaten Altersvorsorge kommt die Verbraucher teuer zu stehen. Das berichtet die Berliner Zeitung.
«Berlin (dpa)»

Das Blatt zitiert aus einem Gutachten, das von der Grünen Bundestagsfraktion in Auftrag gegeben worden war. Demnach würden Kunden, die eine Kapitallebensversicherung, einen Riester-Vertrag oder eine private Rentenversicherung abgeschlossen haben, jedes Jahr insgesamt bis zu 17 Milliarden Euro verloren gehen. Die richtigen Produkte zur Altersvorsorge sollten transparent und günstig sein und zu der individuellen Situation des Kunden (Beruf, Familie, Alter, Risikoneigung...) passen.

Mithilfe des DFK Investment-Kompass entwickeln wir mit unseren Kunden zusammen die passende Anlagestrategie basierend auf den hauseigenen Lösungen der DFK Gruppe. Wir empfehlen unseren Kunden nur die Strategie wo wir selbst zu 100% dahinter stehen. Und das ist der Immobilien-gestützter Vermögensaufbau.

Das Drei-Säulen-Konzept

für eine intelligente Vermögensbildung

Das Drei-Säulen-Konzept lässt sich individuell an Ihre konkreten Bedürfnisse anpassen. Ein weiterer Pluspunkt für Sie: Da es sich hierbei um ein hauseigenes Konzept handelt, entfallen natürlich zusätzliche Gebühren.

Immobilien
Investment
Liquiditätsreserve

Säule 1: Immobilien

Immobilien gelten dank einer hohen Wertbeständigkeit und hoher Ertragschancen nach wie vor als die sichersten Kapitalanlagen.

Sie hervorragend für die Altersvorsorge geeignet. Aus diesem Grund bildet die Investition in vermietete Immobilien die erste Säule unseres Konzepts. Von der Beratung über individuelle Finanzierungs- und Immobilienangebote bis zur laufenden Betreuung durch die MIAG GmbH erhalten Sie alles aus einer Hand.

Die MIAG GmbH kümmert sich um die komplette Haus- und Mietsonderverwaltung, einschließlich des Mietinkassos. Bequemer können Sie in Ihre Zukunft nicht investieren! Übrigens: Das Risiko für einen eventuellen Mietausfall tragen wir.

Die MIAG GmbH übernimmt folgende Verwaltungsaufgaben für Sie:

Mietinkasso
Korrespondenzführung zwischen
Mieter, Hausverwalter und Eigentümer - laufende technische Betreuung

Deckung des Mietausfalls
ständig besetzte Betreuungsstelle
Vertretung des Eigentümers bei der Eigentümerversammlung

Begleitung des Mieterwechsels
Jahresabrechnung für Mieter und Eigentümer
Ausstellung steuerrelevanten Unterlagen

Säule 2: Investment

Die zweite Säule unseres Konzepts bilden direkte DFK Beteiligungen mit hoher jährlicher Ausschüttung.

Hierbei handelt es sich um ein echtes Erfolgskonzept. Schließlich erfolgt die jährliche Gewinnausschüttung von bis zu 8% bereits seit 2005. Wer von Anfang an dabei war, für den hat es sich bereits in erheblichem Maße gelohnt. In diesem Zeitraum haben wir das Vermögen unserer Kunden um 216 % vermehrt. Somit hat ein Kunde, der Anfang 2005 10.000 € zu 7% angelegt hat, zum 31.12.2022 ein Guthaben von 31.600 € angesammelt.

Das Genussrechtskapital wird in Immobilienprojekte investiert, die entweder vermietet oder verkauft werden. Die Erlöse kommen den Anlegern zu Gute. Eine Beteiligung an der DFK Gruppe ist bereits ab einer einmaligen Investition von 1000 € bzw. 50 € monatlich möglich. Es handelt sich dabei nicht nur um eine renditestarke Anlage, sondern um eine Anlage, die ihren Fokus auf Sicherheit durch Immobilieninvestment legt.

Säule 3: Liquiditätsreserve

Die Liquiditätsreserve bildet die 3. Säule des Konzepts. Diese sollte in jeder ausgeglichenen Haushaltsplanung eine wichtige Rolle spielen. Mit der Liquiditätsreserve steht jederzeit eine finanzielle Rücklage zur freien Verfügung. Damit lassen sich ungeplante Ausgaben, wie zum Beispiel Autoreparaturen oder Arztrechnungen, begleichen, ohne eine Kontoüberziehung zu riskieren oder die Rendite bzw. den Vermögensaufbau negativ zu beeinflussen.

Es gibt keine bestimmte Vorgabe zur Höhe der Liquiditätsreserve. Als Faustregel gilt jedoch, dass ein Teil (z.B. 10 %) des Nettogehaltes so lange zur Seite gelegt werden sollte, bis ein finanzielles Polster in Höhe von drei bis sechs Nettogehältern aufgebaut wurde.

Aufgrund einer relativ kleinen Verzinsung der gängigen Anlagealternativen für die Liquiditätsreserve ist es dem Kunden selbst überlassen, für welche Möglichkeiten und für welches Anlageverhältnis er sich entscheidet.

Für diesen Zweck empfiehlt sich jedoch besonders ein Tagesgeldkonto oder auch das von manchen Banken angebotene kostenlose Girokonto. Dabei sollte berücksichtigt werden, dass ein Tagesgeldkonto nur für den Transfer von Geldbeträgen zwischen dem Tagesgeldkonto und dem angegebenen Referenzkonto (meistens: Girokonto) dient. Die Bezahlung von Rechnungen an Dritte ist von einem Tagesgeldkonto nicht möglich. Dazu muss ein Girokonto genutzt werden, das in der Regel auch als Gehaltskonto dient.

DFK Deutsches Finanzkontor AG

Das Unternehmen DFK Deutsches Finanzkontor AG ist Teil der DFK-Unternehmensgruppe, die sich seit der Gründung im Jahr 2001 als dynamisch wachsender Finanzdienstleister in der Branche etabliert hat. Neben den Unternehmensbeteiligungen mit attraktiver Verzinsung vermarktet die DFK Deutsches Finanzkontor AG selbst entwickelte Versorgungskonzepte, wie Rendite-Immobilien zur Altersvorsorge.

Mit zahlreichen Kompetenzzentren und dem "3 - Säulen - Konzept" betreut die DFK Nord heute mehr als 30.000 Familien mit über 80.000 Verträgen im Bereich Finanzierungen, Kapitalanlagen und Versicherungen. Bei der Erstellung der individuellen Vermögensaufbaustrategien geht die DFK Nord intensiv auf die persönlichen Bedürfnisse seiner Kunden ein und bietet somit einen realen Mehrwert.

MIAG GmbH

Die MIAG GmbH, gegründet im Jahr 2008, steht innerhalb der DFK-Unternehmensgruppe für hochwertige Dienstleistungen rund um die Immobilienverwaltung. Das Unternehmen betreut und vermietet mehr als 2.000 Wohneinheiten. Die Kernaufgaben umfassen die Hausverwaltung sowie die Mietsonderverwaltung von Immobilien. Hinzu kommt das Mietinkasso.

DFK BAU GmbH

DFK-Kunden, die ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, steht die DFK BAU GmbH stets zur Verfügung. Von der Planung der Wunschimmobilie bis zur Ausführung des Baukonzeptes werden die Kunden mit bester Qualität und vielseitiger Erfahrung unterstützt.

DFK Küchenwelt

Die DFK Küchenwelt hat in der Vergangenheit bereits hunderte DFK-Wohnungen mit hochwertigen Küchen ausgerüstet. Inzwischen bietet das Unternehmen sein Know-How und seine Erfahrung auch für die Kunden der DFK und darüber hinaus an. Mit individuell geplanten Küchen schaffen die Küchenprofis Räume zum Wohlfühlen, Kochen und als Treffpunkt für die ganze Familie.

DFK Pro Energy

DFK Pro Energy bietet einen umfangreichen Energieberatungsservice sowie einen umfassenden Anbietervergleich, um einen einfachen Wechsel zu einem günstigen Anbieter in den Bereichen Strom und Gas zu ermöglichen.

DFK Akademie

Die DFK Akademie übernimmt bei der Aus- und Weiterbildung der DFK-Mitarbeiter die Schlüsselrolle. Mit zahlreichen Lehrgängen sowohl für Finanzberater als auch für die Führungsebene sorgt die DFK Academy für die Sicherung des Qualitätsstandards der DFK-Unternehmensgruppe.

Business Club

"Erstklassigkeit ist unsere Leidenschaft" – unter diesem Slogan wurde der Business Club der DFK AG gegründet. Die Vertriebs- und Führungselite der DFK AG bespricht bei einer offizielle Zusammenkunft die Ziele des Unternehmens und die Fortführung der Kampagne "Quantität durch Qualität" und setzt auch höchste Standards in Sachen Aus- und Weiterbildung.