Ihre DFK Nord Beraterin
Oksana Teremova

Immobiliengebundenen Vermögensaufbau basierend auf Sicherheit, Komfort und Rentabilität. Unser einmaliger Service reicht von der Investitionsplanung, über die Finanzierung bis hin zur Sicherung Ihrer Mieteinnahmen.

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Willhoop 3
22453 Hamburg

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Was mich als Berater ausmacht

Ich zeichne mich durch meine absolute Leistungsbereitschaft, Ergebnisorientiertheit und Zielstrebigkeit aus. In den letzten 2 Jahren habe ich erfolgreich eine eigenständige Vertriebsdirektion der DFK Nord aufgebaut mit einem internen, festangestellten Team sowie mehr als 15 freien Mitarbeitern. Mein Scharfsinn, konzeptionelle Denk- und Arbeitsweise sowie mein sympathisches wie professionelles Auftreten runden mein Profil als sehr gut vernetzte Unternehmerin und Beraterin ab. In Geschäftsbeziehungen bin ich absolut fair und kooperativ und schätzte gegenseitige Transparenz. Meine Kernkompetenz ebenso wie die meines Teams, liegt in der Beratung für Finanzierung, Vorsorgekonzepte und im Verkauf von Immobilien als Kapitalanlagen.

Meine Qualifikationen

  • Diplom in Wirtschaftsprüfung und Rechnungswesen
  • Immobilienkauffrau IHK
  • Versicherungsfachfrau § 34d
  • Finanzanlagefachfrau § 34f
  • Immobiliendarlehensvermittlerin § 34i

Beruflicher Werdegang

  • 1999-2004: Studium an der „Wirtschafts- und Rechtshochschule“, Diplom in Rechnungswesen und Wirtschaftsprüfung
  • 2004-2010: Unternehmerin & Geschäftsführerin mit Maklertätigkeit
  • 2014-2016: Umschulung Immobilienkauffrau IHK
  • 2016-2018: Immobilienkauffrau, „Deutsches Finanzkontor e. K. Valeri Spady“
  • 2018-heute: Vertriebsdirektorin Hamburg „Deutsches Finanzkontor e. K. Valeri Spady“

Mieteinnahmen ab Tag 1

Full-Service Vermietung

Keine Maklercourtage

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Bad Kissingen, Kissinger Straße 152, Main-Rhön

Einbauküche inkl. Küchengeräte, Badezimmer mit Vollausstattung, Zentralheizung, Aufzug, Abstellraum

Kaufpreis
ab 81.600 EUR

+ Mieteinnahmen272+ Steuervorteil81– Nebenkosten57– Tilgung & Zinsen408

ab

112

/mtl.

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noch 6 Wohnungen verfügbar

Norderstedt, Ulzburger Straße, Metropolregion Hamburg

Balkon/Terrasse, Bad mit Vollausstattung, Einbauküche, Fußbodenheizung

Kaufpreis
ab 282.000 EUR

+ Mieteinnahmen749+ Steuervorteil414– Nebenkosten78– Tilgung & Zinsen1.411

ab

326

/mtl.

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nur noch 5 Wohnungen verfügbar

Bad Oldesloe, Metropolregion Hamburg

Inkl. EBK, Aufzug, Badezimmer, elektr. Rollläden, Pkw-Stellplatz /Garage

Kaufpreis
ab 254.300 EUR

+ Mieteinnahmen655+ Steuervorteil372– Nebenkosten83– Tilgung & Zinsen1.272

ab

328

/mtl.

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Bad Wildbad,

Inkl. EBK, Aufzug, Badezimmer, Loggia, Winterarten, Garage

Kaufpreis
ab 108.000 EUR

+ Mieteinnahmen301+ Steuervorteil118– Nebenkosten80– Tilgung & Zinsen540

ab

201

/mtl.

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Enger, Herzogstraße, Region Bielefeld

Badezimmer mit Vollausstattung, Gäste WC, 3-fach Verglasung

Kaufpreis
ab 165.000 EUR

+ Mieteinnahmen485+ Steuervorteil169– Nebenkosten121– Tilgung & Zinsen783

ab

250

/mtl.

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noch eine Wohnung verfügbar

Hamburg Stellingen, Försterweg 169, Hamburg

Balkon/Loggia, Bad mit Vollausstattung, Einbauküche, Fußbodenheizung

Kaufpreis
ab 573.000 EUR

+ Mieteinnahmen1.475+ Steuervorteil686– Nebenkosten135– Tilgung & Zinsen2.626

ab

599

/mtl.

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nur noch 2 Objekte verfügbar

Erlenbach, Krankenhausstraße 48, Metropolregion Frankfurt

Balkon, Terasse, Kellerraum, eingerichtete Küche, kompl. Badezimmer

Kaufpreis
ab 75.600 EUR

+ Mieteinnahmen210+ Steuervorteil84– Nebenkosten75– Tilgung & Zinsen378

ab

159

/mtl.

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Norderstedt, Segeberger Chaussee, Metropolregion Hamburg

Fußbodenheizung,Tiefgarage, vollausgest. Badezimmer, Balkon, Kellerraum

Kaufpreis
ab 275.000 EUR

+ Mieteinnahmen625– Nebenkosten123– Tilgung & Zinsen917

ab

415

/mtl.

Immobilien-Eigentum
ohne Vermieter-Sorgen

Ihre Immobilieninvestition ist die Entlastung der Zukunft, ohne die Belastung im Alltag.

  • Mieteinnahmen ab dem 1. Tag
  • Übernahme von Reparaturkosten
  • Kein Mietausfall-Risiko
  • ab 80 EUR/mtl. mit Hebeleffekt
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