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64 Ferienhäuser in DampOstsee

Damp, Ferienhäuser

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Full-Service
in Zahlen

+

Miete977
Einnahmen mtl.977 €

-

Zinsen
Nebenkosten
Tilgung1.008,58 €
Ausgaben mtl.1.008,58 €

Ihr monatlicher Aufwand:

31,58 €

*Kalkulationsbasis: 2 Zi. Wohnung mit Stellplatz, Kaufpreis 125.500 € inkl. Full-Service. Durchschnittliche Eigenkapitalrendite p.a. in den ersten zehn Jahren. Bei Berücksichtigung der Zahlung der Kaufnebenkosten aus dem Eigenkapital, einem Darlehenszins von 1,5 % p.a., einer Tilgung von 2,0 % und einer Wertsteigerung von 1 %.

Immobilienkaufpreis

345.800 € - 371.900 €

Zimmer pro Wohnung

2 - 3

Quadratmeter

Eigenkapitalrendite*

13,37 %

Wohneinheiten

64

Baujahr / Fertigstellung

2022

Ausstattung:

3-fach Verglasung

Badezimmer Vollausstattung

Elektrische Rollläden

Hochwertige Bodenbeläge

Einbauküche + Küchengeräte

Balkone / Terrasse

Objektbeschreibung

Bei diesem Projekt entstehen auf mehreren Grundstücken 64 moderne Ferienhäuser, wobei die einzelnen Häuser in Reihenhausscheiben mit je vier bis acht Wohneinheiten errichtet werden. Die Wohnungen bieten auf zwei Etagen bis zu 85 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine Sauna verteilen.

Die Nutzung der Räume variiert allerdings je nach Kategorie. Während für Familien zwei Schlafzimmer zur Verfügung stehen, ist für Paare ein Schlafzimmer sowie ein Wellnessbereich mit Jacuzzi vorgesehen. Das große Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich im Erdgeschoss bildet die Basis des Hauses. Hier befinden sich neben einer komplett eingerichteten Küche auch ein großer Esstisch sowie gemütliche Sitzgelegenheiten für entspannte Abende am Ofen oder vor dem Fernseher. Im Obergeschoss ist der Schlaf- und Ruhebereich vorgesehen. Alle Räume werden durch große Fensterfronten mit reichlich Tageslicht durchflutet.

Dazu sind die Wohnungen komplett möbliert und mit allen wichtigen Dingen eingerichtet. Durch das gehobene Ausstattungsniveau ist für Urlaubskomfort in allen Bereichen gesorgt. Im Außenbereich verfügen alle Einheiten nicht nur über eine Terrasse, sondern auch über einen weitläufigen Garten zum Spielen und Entspannen.

Im nahen Umfeld steht ausreichend Parkraum für Pkw zur Verfügung. Je nach genauer Lage der Häuser beträgt die Entfernung zum kostenlosen Strand sowie zum Yachthafen zwischen 750 Metern oder knapp unter einem Kilometer. Neben den öffentlichen Anlagen zur Freizeitgestaltung besteht für die Gäste der DFK-Ferienhäuser die Möglichkeit, das Gesundheits- und Wellnessangebot der in Damp ansässigen Kliniken zu nutzen. Die Verwaltung aller Einheiten sowie die Betreuung der Gäste übernimmt eine eigene, professionelle Betreibergesellschaft. Eine Nutzung der Ferienhäuser durch die Eigentümer ist über eine reguläre Anmietung möglich.

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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Damp befindet sich im östlichen Teil des Bundeslandes Schleswig-Holstein direkt an der Ostsee. Mit dem Auto ist der Ort über die A7 sowie die Bundestraße B203 sehr gut zu erreichen. Durch die attraktive Lage zwischen der Schlei und der Eckernförder Bucht sind viele interessante Orte und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die nächsten größeren Städte heißen Eckernförde, Rendsburg und Schleswig. Darüber hinaus laden Kiel und Flensburg zu einem Besuch ein.

Die hier angebotenen Ferienhäuser liegen im Ostseebad Damp. Dort befinden sich nicht nur die beiden großen Kliniken des Ortes, sondern auch diverse Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Besonderer Höhepunkt der exponierten Lage ist allerdings die Nähe zur Ostseeküste. Fußläufig ist der nächste Strand in circa zehn Minuten zu erreichen. In derselben Entfernung befinden sich der Yachthafen sowie das Entdeckerbad und die „Funhalla“. Im Grunde lässt sich der gesamte Ort zu Fuß oder mit dem Fahrrad erschließen.

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